农村信用社经济金融知识

1、抵押权与其担保的债权同时存在，同时消灭。（ √ ）

2、城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（ × ）

3、保证期间，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任 ( √ )。

4、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分由债权人处置。（ × ）

5、对已与第三人设定抵押、担保、交易或诉讼查封以及其他权益纠纷的资产，不得实行以资抵贷。（ √ ）

6、一般而言，存货周转率越低越好（ × ）

7、人民银行向信用社定向发行、用于置换其不良贷款和历年挂帐亏损的专项票据的置换顺序为：呆帐贷款、历年挂帐亏损、其它不良贷款。（ √ ）